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6部门通报租房中介违法案例 安居客发布虚假房源

发布时间:19-11-05 阅读:576

(原标题:6部门传递7起住房租赁中介违法违规范例案例)

住房和城乡扶植部等6部门4日公布了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规范例案例,并予以传递。

据悉,住房和城乡扶植部、国家成长革新委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门在“不忘初心、切记任务”主题教导中联合开展整治住房租赁中介机构乱象事情以来,各地深入开展专项整治,查处和曝光了一批违法违规案件。

一、深圳市龙岗区住房租赁“黑中介”恶意克拘留收禁金房钱,暴力驱逐承租人。

深圳市龙岗区以王某群、赵某为首的团伙,承租一栋楼房并经简略单纯装修后,以显着低于市场价的房钱对外出租。租赁历程中蓄意制造房源首要假象,在租赁条约中设置显着晦气于承租人的条目,骗取承租人交纳多种押金。房屋出租后,又采取雇人酒后滋事等要领,有意强迫承租人提前搬离,制造承租人违约,达到克拘留收禁金、房钱的目的。该团伙行径涉嫌逼迫买卖营业、挑战滋事、欺诈打单、有意危害等多项犯罪,群众反应强烈,深圳市公安局、深圳市住房和扶植局多次接到群众举报。深圳市公安局开展“清房”专案行动,将68名犯罪嫌疑人存案侦查后移送执法机关。

二、上海“安居客”网站宣布虚假房源信息。

上海市委网信办接到群众投诉后与上海市住房和城乡扶植治理委员会等相关部门加强沟通联动,责令“安居客”网站落实平台主体治理责任,加强对信息内容真实性的核查,周全清理不实房源信息。“安居客”网站已将问题房源下架,禁止相关经纪人在安居客平台宣布房源信息,并对平台上的其他房源信息进行周全排查,在“谈天场景”和“房源详情”页面中增添不实信息举报进口。

三、小家联行房地产经纪(北京)有限公司合肥分公司违规开展租赁破费贷款营业。

小家联行房地产经纪(北京)有限公司合肥分公司以低房钱要领吸引承租人,在承租人有承租意向后,要求承租人先签订“定金条约”;在签校勘式租赁条约时,又以只能经由过程第三方平台“会分期”支付房钱和之前已签订“定金条约”为由,引诱承租人签订嵌套租赁破费贷款条目的租赁条约。承租人与该公司解除租赁条约时,无法自行与“会分期”解约,“会分期”仍每月按时扣除承租人房钱。合肥市住房保障和房产治理局查询造访核实后,责令该公司限日整改,并将该公司纳入合肥市经游记业“黑名单”,将其不良行径记入信用档案。

四、西安小田鸡房地产营销策划有限公司违规为保障性住房供给租赁经纪办事。

西安小田鸡房地产营销策划有限公司在收集信息平台宣布某小区住房出租信息,经查,该小区住房为不能出租的保障性住房。该公司行径违反了《房地产经纪治理法子》第二十五条规定。2019年7月,西安市住房和城乡扶植局依据《房地产经纪治理法子》第三十七条规定向该公司下发《行政处罚抉择书》,作出罚款3万元的行政处罚,责令限日整改,并取消其网上签约资格,将其不良行径记入信用档案。

五、昆明某房地产经纪有限公司员工杨某翔遮盖租赁信息,侵吞房钱。

昆明某房地产经纪有限公司员工杨某翔使用收集信息平台获掏出租人、承租人的信息,冒用公司名义,在出租人不知情的环境下与承租人签订租赁条约,承租人缴纳房钱后仅将此中一部分房钱转给出租人或直接侵吞整个房钱。经查,杨某翔行径涉及房屋共12套,涉案金额8万余元。今朝,杨某翔已被移送执法机关。

六、杭州聚成房地产代理有限公司擅自宣布出租房源信息。

杭州聚成房地产代理有限公司在未经出租人委托的环境下,擅自对外宣布房源信息。该公司行径违反了《房地产经纪治理法子》第二十二条规定,杭州市萧山区住房和城乡扶植局依据《房地产经纪治理法子》第三十五条规定,对其作出罚款1万元的行政处罚,并予以公开曝光。

七、周口舒心居房产经纪有限公司“高收低租”骗取房钱。

周口舒心居房产经纪有限公司采取“高价收房,低价出租”等要领吸引房源和租客,在收取承租人房钱后克扣房钱、拒不支付出租人房租,造成租赁当事人丧掉。经查,受愚租赁当事人43人,造成当事人丧掉20余万元。今朝,犯罪嫌疑人张某已被移送执法机关。

我国有1.8亿租房群众,住房租赁市场事关他们的亲自利益。住房租赁中介机构在住房租赁市场中发挥侧紧张感化,但少数不规范住房租赁中介机构的违法违规行径,扰乱了住房租赁市场秩序,损害了群众的亲自利益。

这次住房和城乡扶植部等6部门重点对在住房租赁历程中常见的6个轻易损害群众利益的方面进行整治,包括宣布虚假房源信息,遮盖影响住房出租的紧张信息,诱骗群众租房;对当事人遮盖真实的住房租赁买卖营业信息或承租自己供给经纪办事的房屋,赚取住房出租差价;实施价格通同、囤积出租房源、伪造漫衍涨价信息、收取未明码标价的用度等价格违法行径;违规开展房钱破费贷款营业,包括违规供给房钱破费贷款等金融产品和办事;经由过程中介机构成交的住房租赁买卖营业条约,未按规定立案;没有取得业务执照、立案证实、游离在监管之外,采取要挟、吓唬等暴力手段驱逐承租人,恶意克拘留收禁金、房钱及其他包管金或预定金等。

据悉,住房和城乡扶植部等6部门将以此次专项整治事情为契机,督匆匆各地主管部门坚持问题导向,真刀真枪办理问题。牢牢环抱住房租赁买卖营业行径的关键环节,严查违法违规行径,曝光违法违规案例,武断撤消一批“黑中介”。同时要既治标,更治本,既猛药去疴、集中整治,又巩凝成果、铲除病源,有效遏制住房租赁中介行业乱象,赓续优化住房租赁市场情况,让群众租房更安心。

6部门传递租房中介违法案例 安居客宣布虚假房源

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